Wenn Sie über uns eine Immobilie Off-Plan Immobilie vom Developer kaufen, zahlen Sie 0% Provision. So können Sie ohne zusätzliche Kosten in spannende neue Projekte investieren. Für Immobilien auf dem Sekundärmarkt berechnen wir eine 2% Provision auf den Kaufpreis, zuzüglich 5% Mehrwertsteuer. Dieselbe Provisionsstruktur gilt, wenn Sie sich dafür entscheiden, eine Immobilie bei uns zu verkaufen.

Verzichten Sie nicht auf eine unabhängige Beratung! Wenn Sie direkt zum Developer gehen, erhalten Sie nur das Angebot dieses Developers, keinen besseren Preis und keine Betreuung nach dem Kauf!

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Aufenthaltsgenehmigung in den VAE zu erhalten. Die einfachste Möglichkeit ist ein Immobilieninvestment. Dabei gibt es zwei Optionen.
Das Golden Visa erhält man mit einer Investition von mindestens AED 2,000,000 in einem der Emirate.  Dieses Visum ist 10 Jahre gültig bzw. solange man das Investment besitzt. Damit kann auch die unmittelbare Familie gesponsort werden.
Mit einer Immobilieninvestition von AED 750.000 und darüber kann man ein Investorenvisum beantragen, das 2 Jahre lang gültig ist bzw. solange, wie man die Immobilie besitzt.
Wir sind Ihnen gerne bei der Beantragung behilflich!

Wenn Sie eine Immobilie in Dubai kaufen wollen oder auch ein Immobilieninvestment in Abu Dhabi planen, dann haben Sie sicher schon Angebote zu Off-Plan Immobilien bekommen. Diese Off-Plan Immobilien kauft man vom Plan. Meist wurde der Bau noch nicht begonnen oder beginnt in Kürze. Man steigt also zum frühestmöglichen Zeitpunkt ein und profitiert von der Wertsteigerung, je näher die Fertigstellung rückt. Dabei kauft man ohne Provision direkt vom Developer. Empfehlenswert ist dabei unbedingt eine Beratung, um in die bestmögliche Lage innerhalb der Immobilie zu investieren. Auch bezüglich des Standortes ist unbedingt eine Beratung empfehlenswert. Durch ein hohes Investitionsvolumen unserer Kunden, können wir Ihnen noch vor dem offiziellen Verkaufsstart die besten Apartments anbieten und das zu einem Sonderpreis, der deutlich unter dem Preis bei Verkaufsstart liegt.  Zusätzlich zu diesem niedrigen Preis erhalten Sie einen zinsfreien Zahlungsplan. Barzahlung ist selbstverständlich auch möglich!

Sie wollen eine Immobilie in Abu Dhabi kaufen oder planen den Immobilienkauf in Dubai? Schauen Sie sich auf den verschiedenen Plattformen um und suchen Sie sich unabhängige Beratung.  Um die ausgewählte Immobilie zu kaufen, muss die Finanzierung stehen. Bei Off-Plan Immobilien sind in der Regel 20% Anzahlung sofort zu leisten sowie die Registrierungsgebühr von 4% beim DLD (Dubai Land Department). Nach einigung über den Preis wird der Kaufvertrag unterschrieben. Bei Off-Plan Immobilien erhalten Sie nach Unterzeichnung den sogenannten Oqood, die vorläufige Eigentumsbestätigung vom DLD. Beim Verkauf im Sekundärmarkt wird der Verkauf beim Trustee durchgeführt, der Prozess dauert ca. 1 Stunde und man erhält umgehend den Title Deed (Eigentumsdokument) vom DLD per Email.

Eine Immobilie kann bar bezahlt werden bei Developer, also bei einer Off-Plan Immobilie. Bei einem Eigentumsübertrag beim Trustee kann nur mit Mangers Cheque bezahlt werden, also einem Bankscheck. Dazu benötigt man ein Bankkonto in den UAE. Falls man dies nicht hat, braucht man einen Bevollmächtigten, der einen Bankscheck ausstellen kann. Dieser Prozess ist sehr einfach und wir helfen natürlich dabei. Darüber hinaus kann man hier recht einfach eine Finanzierung der Immobilie erhalten, bei Off-Plan Immobilien gibt es dazu einen zinsfreien Zahlungsplan ohne jeglichen Antrag oder Formulare.

Folgende Zahlungsmethoden werden akzeptiert:
• Banküberweisung
• Kreditkartenzahlung (kein Amex)
• Cash (AED)
• Crypto

Sie können ein Bankkonto in den VAE eröffnen, sobald Sie ein Aufenthaltsvisum oder eine Hypothek von der Bank erhalten haben. Unter gewissen Voraussetzungen und bei wenigen Banken, ist es möglich ohne Visum ein Bankkonto zu eröffnen.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, falls dies eine Option für Sie sein sollte.

Investitionen in Immobilien in den VAE sind einfacher als Sie vielleicht denken. Bei von Geyern Real Estate bieten wir qualitativ hochwertige, renditestarke Investments an, für die eine Mindestanzahlung von nur circa € 10.000 erforderlich ist.

Diese Erstinvestition eröffnet spannende Möglichkeiten in einem der dynamischsten und renditestärksten Immobilienmärkte der Welt. Es ist wichtig zu beachten, dass das benötigte Gesamtkapital je nach Immobilientyp, Standort und zusätzlichen Kosten wie Wartung, Hauskosten und Immobilienverwaltung variiert, was auch in Ihren Anlageplänen berücksichtigt werden sollte.

Unser Team ist immer für Sie da, um Sie durch den gesamten Prozess zu führen, Ihnen dabei zu helfen, Ihre Optionen zu verstehen und sicherzustellen, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen, die Ihren Anlagezielen entsprechen.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine persönliche Beratung zu Ihrer Anlagereise benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!